La longère, ancien bâtiment agricole, est convoitée, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une résidence secondaire. En effet, ce bâtiment qui était habité par artisans et paysans et donc situé en milieu plutôt rural, offre de nombreuses possibilités en termes de rénovation. Le résultat ? Un lieu d’habitation plein de charme et authentique.
La caractéristique d’une longère ? Un bâtiment de campagne plain-pied, orienté Sud et construit tout en longueur. Par quoi commencer quand on se lance dans une rénovation longère ? Quels sont les points et éléments à vérifier ? Quel professionnel pour vous accompagner dans la rénovation d’une longère dans les Yvelines ? Quel est le budget pour une rénovation de longère à Poissy ? Dans cet article, Benjamin, courtier en travaux Poissy, vous partage ses conseils.
Comment réhabiliter une longère à Poissy ?
Si vous avez repéré une longère ancienne à Poissy et que vous envisagez de vous lancer dans des travaux de rénovation, suivez ces étapes :
- Le diagnostic de l’état du bâti : la toiture, la charpente, les murs intérieurs et la façade, les fondations, la qualité du terrain, etc. Cela va permettre de vérifier, entre autres, l’isolation. C’est ce qu’on appelle le diagnostic longère. Bon à savoir : nous conseillons plutôt une isolation par l’intérieur pour éviter de dénaturer la façade.
- Le point sur les différents raccordements essentiels : le système d’assainissement, le réseau électrique, la plomberie, le chauffage. En effet, une longère est parfois éloignée de toutes les commodités auxquelles nous sommes habitués. Il est souvent nécessaire de repartir de zéro.
- Les travaux de second œuvre : les fenêtres, le chauffage, l’apport en lumière, les revêtements des murs, le plafond, les revêtements de sol, les systèmes de ventilation, etc. Bon à savoir, la plupart du temps le revêtement de sol dans une longère est directement posé sur la terre battue : il faut donc prévoir une isolation au sol et la pose d’une chape isolante.
Le coût longère rénovation dépend de plusieurs critères (plus il y aura de travaux à réaliser et de surface, plus le chiffrage sera élevé), ainsi, pour une rénovation totale avec isolation et chape isolée au sol, il faut compter de 1 200€ à 1300€ du m2 ! Eh oui, un simple rafraîchissement, une rénovation complète ou des travaux de gros œuvre n’ont pas le même coût…
Pour ne pas avoir de mauvaises surprises, faites vous accompagner par un expert comme Benjamin de La Maison Des Travaux Poissy et obtenez un prix précis. D’autant plus que Benjamin est accompagné par des artisans qualifiés et spécialisés dans la rénovation de bâtiments anciens ce qui vous garantit des travaux de qualité et le respect de la réglementation et des formalités à effectuer.
Conseils pour rénover une longère à Poissy par LMDT Poissy
Pour la réno intérieure d’une longère, nous vous conseillons de conserver le charme et le cachet des matériaux anciens (façade en pierre, les murs intérieurs en pierre également et matériaux d’origine sur la toiture) et d’apporter un point tout particulier au manque de lumière naturelle et à l’humidité. Pour cela, les baies vitrées, les grandes fenêtres et les fenêtres de toit sont vos alliées. Pour la lumière artificielle, les éclairages suspendus sont idéaux.
La circulation à l’intérieure de la longère doit être repensée et redistribuée du fait de pièces en enfilade. Pour cela, ouvrez les espaces tout en les délimitant et en les structurant. Pour cela, vous pouvez faire poser une verrière d’atelier, une bibliothèque ou des marches.
Pour une déco longère tendance, vous pouvez :
- Conserver les poutres apparentes d’origine pour une maison pleine de charme et les tommettes anciennes au sol. Sinon un parquet apportera chaleur et élégance.
- Si vous avez un étage, faites poser un bel escalier design afin d’en faire un vrai élément de décoration d’intérieur,
- Installer une cheminée ou un poêle pour encore plus d’authenticité. Ambiance cocooning garantie !
- Mixer l’ancien et le moderne pour une longère tendance et dans l’air du temps. Alliance du bois et de la pierre, du métal avec la pierre, du verre et de la pierre, etc.
- Retaper des meubles anciens pour les intégrer à votre décoration,
- Faire rentrer la nature dans votre longère en installant des plantes.
Le saviez-vous ? Les longères sont typiques de l’ouest de la France, principalement en Bretagne et en Normandie. Elles étaient aménagées ainsi : une cheminée avec un four extérieur, un évier à côté de la porte d’entrée, une table au centre, des lits, un pétrin et un bahut, une armoire et des chaises (ou des bancs).
Besoin d’accompagnement pour aménager une longère à Poissy ? Contactez Benjamin, courtier en travaux à Poissy qui vous accompagne tout au long de votre projet.