Isoler votre habitation (sols, combles ou murs) vous permet de gagner à la fois en confort (en conservant la chaleur) et de réaliser des économies (une maison bien isolée consomme moins d’énergie pour garder la bonne température). En effet, 25% des pertes d’énergie dans une maison sont la conséquence d’une mauvaise isolation. C’est pourquoi isoler par l’intérieur ou l’extérieur est un sujet qui mérite réflexion. Voici un point pour choisir son isolation intérieure ou extérieur et ainsi vous diriger au mieux vers la solution qui vous correspond.
Isolation par l’intérieur
L’ITI (Isolation Thermique par l’intérieur) est très facile à réaliser donc rapide à mettre en œuvre et…permet de repenser sa décoration d’intérieur mais pas uniquement ! En effet, pas besoin de déclaration de travaux, accessible financièrement, traitement de tous les problèmes d’humidité et du point de rosée (formation de condensation). Enfin, il est possible de renforcer l’isolation acoustique (contre les bruits). L’inconvénient de l’isolation intérieure est la perte de m2 habitable et la difficulté de mise en place en fonction de la structure du mur à isoler (canalisations dans les murs, portes, fenêtres, etc.) qui, le cas échéant, demande une révision du plan électrique et du passage des tuyauteries intérieures. Enfin, ce type de travaux rend inaccessible la ou les pièces où l’isolation est refaite pendant un certain temps : en fonction du nombre de pièces rénovées, il est fréquent de devoir réfléchir à comment se loger pendant les travaux.
L’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) consiste à isoler ses murs via l’extérieur. Cette solution offre l’avantage de ne pas perdre de surface habitable, de traiter plus de ponts thermiques et d’augmenter la performance thermique globale de la maison, de pouvoir améliorer l’aspect de la façade (nouveau bardage ou crépi) et de pouvoir rester chez soi pendant la période des travaux. En revanche, le problème avec l’isolation extérieure est qu’il faut pouvoir le faire en disposant d’assez d’espace extérieur, avoir les accords nécessaires de votre commune puisque c’est l’aspect extérieur de votre maison qui est modifié (pour cela il convient de consulter le PLU de votre commune) et le coût est généralement plus élevé qu’une isolation intérieure.
Isolation extérieur ou intérieur maison ancienne ?
Une façade avec beaucoup de cachet priorisera l’isolation intérieure afin de préserver son aspect. De plus, s’il s’agit d’une habitation en zone Bâtiments de France, les autorisations risquent d’être compliquées à obtenir. Dans le cas d’une maison ancienne à rénover, le choix de l’isolation par l’extérieur est une bonne option, surtout si vous souhaitez procéder à un ravalement de façade en même temps !
L'isolation extérieur ou intérieur maison neuve ?
Normalement les bâtiments neufs sont déjà construits sur un modèle de continuité totale de l’isolation, sur toute la maison. En effet, les parois incluent déjà un isolant.
Peut-on combiner l’isolation extérieure et intérieure ?
Il est tout à fait possible de le faire. En revanche, avant d’effectuer les travaux, il convient de vérifier :
- S’il est réellement intéressant de faire une double isolation (la performance énergétique va-t-elle augmenter ? Est-ce rentable ?)
- Si le mur respire suffisamment pour éviter à l’humidité de s’accumuler
Vous souhaitez un comparatif de l’isolation intérieur extérieur ? Contactez Benjamin de La Maison des Travaux Poissy pour discuter de votre idée.